De gemiddelde transactieprijs voor een glastuinbouwbedrijf bedroeg in 2014 zo’n € 1,45 miljoen. Dat is nog slechts de helft van de prijs die in 2008 werd genoteerd, zo blijkt uit marktcijfers over 2014 van NVM Agrarisch & Landelijk Vastgoed, die de makelaarsvereniging op 27 januari heeft bekendgemaakt.
Van het aantal verkochte glastuinbouwbedrijven in 2014 ging het volgens de NVM in zeker 90% van de gevallen om gedwongen verkoop. Daarbij was vaak de bank de kopende partij. De bank zet het executietraject steeds eerder in, zo signaleren de makelaars.
Een deel van de door banken gekochte bedrijven wordt gesloopt, een deel verpacht, een enkel bedrijf wordt op de markt verkocht. Bij glastuinbouwbedrijven die nog wel onderhands verkocht worden, gaat het om moderne, gunstig gelegen kwekerijen.
’Glastuinbouw heeft het moeilijker gekregen’
De glastuinbouw heeft het vorig jaar volgens de NVM moeilijker gekregen. Verkooptransacties komen slechts moeizaam tot stand. De productprijs heeft volgens de makelaars een steeds grotere invloed op de prijs van onroerend goed. Bedrijven met lage productopbrengsten, investeren daardoor ook in beperkte mate. De productprijzen zijn verder niet of nauwelijks kostendekkend, mede door de aanvoer van goedkope producten uit het buitenland. Voor omzet en rendement is het merendeel van deze productiebedrijven afhankelijk van contracten binnen een handelsketen.
