In regio Boskoop vragen veel ondernemers voor hun agrarische bedrijfswoning de status plattelandswoning aan. Volgens Rogier Noorhoff van de gemeente Alphen aan den Rijn worden de meeste verzoeken ingewilligd.
Dat plattelandswoningen een vlucht nemen in de gemeente Alphen aan den Rijn viel te beluisteren op 13 december tijdens een Kwekerscafé van Studieclub Greenport Regio Boskoop.
Rogier Noorhoff, afdeling Ruimtelijke Ordening en Economische Ontwikkeling van Alphen aan den Rijn, zei dat inmiddels de eerste 25 woningen de toezegging hebben gekregen dat zij zullen worden omgezet van agrarische bedrijfswoning naar plattelandswoning. Per 1 januari wordt ook de ’tweede ronde’ van verzoeken in behandeling genomen. Hiervoor zijn tot nu toe 32 aanvragen van ondernemers bij de gemeente binnen gekomen. Noordhoff gaf aan dat – uiteraard na toetsing van de voorwaarden – de meeste van deze verzoeken zullen worden ingewilligd. Het college van Burgemeester en Wethouders is hiertoe beslissingsbevoegd.
Voorwaarden voor omzetting
De voorwaarden voor een agrarische bedrijfswoning om te worden omgezet in een plattelandswoning zijn onder andere dat het perceel waarop de woning staat maximaal 1.000 m2 groot mag zijn. Alhoewel tijdens de avond bleek dat dit niet op 100 m2 nauwkeurig luistert. Verder moet de afstand van de achtergevel van het huis tot het agrarische bedrijf minimaal 15m bedragen. Ook mogen omliggende bedrijven niet in hun belangen worden geschaad en moet aan diverse milieuaspecten worden voldaan.
Discutabel
Henk van der Smit sprak namens Stichting Greenport Regio Boskoop. Hij noemde de omzetting van agrarische bedrijfswoningen naar plattelandswoningen een van de meest discutabele onderwerpen binnen het takenpakket van de Stichting. „Ook al kunnen wij niet aan alle wensen van ondernemers voldoen, het is wenselijk dat we hierop wel een visie hebben.” Hij pleitte onder andere voor omzetting van agrarische bedrijfswoningen naar plattelandswoningen omdat er weinig vraag is naar bedrijven mét een bedrijfswoning. Door omzetting zouden huis en bedrijf allebei makkelijker kunnen worden verkocht. Daarnaast riep hij kwekers ook op om te kijken naar de wegsleepregeling. Bij deze regeling is in sommige gevallen in overleg met de gemeente uitplaatsing van de woning naar een andere plek binnen de gemeente mogelijk.
